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                                  [圆融发展] w66利来·圆融轻资产输出再传捷报

                                  轻重并举推动转型发展

                                  w66利来·圆融轻资产输出再传捷报

                                  发布时间:2016-12-30

                                        2016年12月30日,w66利来控股旗下圆融集团下属控股公司—圆融商管公司成功获取了苏州第二文化宫和南通北高新邻里中心两个轻资产管理项目,其中,苏州第二文化宫项目是苏州市“十三五规划”的文化发展重点项目,总建筑面积7.5万平米,功能涵盖职工服务、剧院影院、体育场馆、教育培训、配套商业等功能,未来建成后将成为苏州市的又一新文化地标,圆融将从前期的项目策划定位、招商、后期运营提供全过程的专业服务;南通北高新邻里中心项目则是在充分发挥圆融既往在购物中心、特色商业街所积累的策划、设计、招商、运营管理经验,创新延伸运用到文体、邻里型商业等经营性物业。

                                        2013年以来,圆融集团立足商业地产这一主业,积极探索适合企业实际的市场化运作方式,潜心研究市场,准确把握并重点关注客户心理、消费升级、需求体验变化,使商业地产更多的回归本质,以此推进自身转型升级步伐,一方面,继续坚持并发挥商业地产主力运营商积累的经验和优势,以打造并提升全员服务意识为突破口,不断积蓄和提升公司投资和商业运营管理这一核心竞争力;另一方面,积极探索并扩宽业务链条,做大做强商业地产+,由单纯重资产转为重轻资产结合业务发展模式,逐步提升轻资产经营收益及利润,从而实现圆融集团在商业地产价值链上的业务延伸和扩展,以长远的眼光对未来高成长领域进行提前布局,谋划企业未来新的利润增长点。

                                        为此,2014年圆融发展在成功获取首个轻资产输出项目—张家港暨阳湖商业街这一轻资产项目后,根据张家港市政府的规划和暨阳湖商业街业主方的需求,细化并完善“商、旅、文综合特色休闲街区”定位,有效整合商业项目和运营各环节,充分发挥平台优势,先后完成了该项目的招商顾问、联合独家代理服务及开业筹备、日常运营管理等工作,成功引进了超级书店 by 新华书店、美吉姆早教、韩国豪利斯咖啡等首次进入张家港的知名品牌,其中超级书店by新华书店被张家港市政府评选为市文化重点项目,实现项目可租赁区域内82%的招商签约率,并于2016年10月按期试营业。鉴于圆融的高效服务,业主方主动延长我方运营顾问服务周期,并希望圆融在后期“金融小镇”特色区域的运营和管理方面继续提供专业服务。

                                        在企业转型升级战略的指引下,基于前期经验积累,圆融商管进一步加大轻资产输出工作拓展力度,再次中标了苏州市第二文化宫和南通北高新邻里中心项目。

                                        未来,圆融集团将持续深耕商业地产这一主业,以创新引领企业转型升级,在市场化、专业化和品牌化的发展方向上不断提升,切实服务于w66利来控股集团总体战略目标的实现。